Direkte Luftbefeuchtung für mehr Wohlbefinden in den Büros von BHS
Die BHS Bad Homburger Servicegesellschaft mbH (BHS) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Deutschen Leasing Gruppe. Mit rund 250 Mitarbeitern erbringt das Unternehmen Dienstleistungen im Forderungs- und Sicherheitenmanagement für die Bad Homburger Inkasso GmbH (BHI). Als Teil der Sparkassen-Finanzgruppe ist die BHI mit einem Forderungsvolumen von über 18 Milliarden Euro das führende Inkassounternehmen in Deutschland. Zu ihren fast 1.000 Kunden zählen Sparkassen, Landesbanken, Versicherungen, Bausparkassen und Energieversorger. Um dem wachsenden Platzbedarf gerecht zu werden, verlegten BHS und BHI Ende 2014 ihren Hauptsitz von Bad Homburg nach Bad Vilbel und bezogen eine 5.000 m² große Fläche in einem bestehenden Gebäude. Kurz nach dem Umzug stellte sich heraus, dass das Raumklima der neuen Arbeitsräume zunehmend zu Beschwerden der Mitarbeiter führte.
Gutachten empfiehlt Befeuchtung
„Im ersten Winter klagten unsere Mitarbeiter vor allem über zu trockene Luft, die zu Haut-, Augen- und Halsreizungen führte. Die Beschwerden waren so gravierend, dass die Geschäftsleitung den betroffenen Mitarbeitern kostenlos Feuchtigkeitscremes, Augensprays und Rachensprays zur Verfügung stellte“, erinnert sich Klaus Heubach, Leiter Service Provider Management und Zentrale Dienste bei BHS. In Absprache mit dem Betriebsrat wurde beschlossen, ein Gutachten in Auftrag zu geben, um die Klimasituation zu analysieren und Lösungen zu finden. Der beauftragte Klimaexperte bestätigte, dass die Luftfeuchtigkeit teilweise deutlich unter 30 Prozent lag, und empfahl dringend, die Lüftungsanlage des Gebäudes mit einer Befeuchtungsanlage nachzurüsten, um die Gesundheit der Mitarbeiter zu schützen. Die Kosten für die Nachrüstung wurden auf rund 500.000 Euro geschätzt. Der Gebäudeeigentümer lehnte diese Investition ab, da BHS und BHI nur Teile des Gebäudes nutzen. „Wir haben dann eigenständig nach dezentralen Lösungen gesucht und mobile Verdunstungsbefeuchter sowie die Direktraumbefeuchtung mit Hochdruckdüsen in unsere Liste möglicher Optionen aufgenommen“, fasst Klaus Heubach die Ergebnisse ihrer Recherche zusammen.
Befeuchtung in der Gebäudebelüftung abgelehnt
BHS wurde vom Facility-Management-Dienstleister Wisag bei der Bewertung alternativer Befeuchtungslösungen unterstützt. Die hohen Kosten für die manuelle Befüllung und regelmäßige Reinigung waren ein großer Nachteil der Befeuchtung mit mobilen Geräten. Berechnungen ergaben, dass über 100 Einzelgeräte erforderlich gewesen wären, um die erforderliche Feuchtigkeitsmenge im gesamten Bereich zu erreichen. Darüber hinaus wurde der hygienische Betrieb von Verdampfern kritisch bewertet. Klaus Heubachs Suche nach Anbietern von Düsensystemen führte ihn zum Hersteller Condair Systems und zum Draabe-Befeuchtungssystem: „Wir suchten nach einem Befeuchtungssystem, das hohe Hygienestandards und Betriebssicherheit garantieren konnte. Da das Draabe-System sowohl das Zertifikat „Optimierte Befeuchtung” der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV) als auch die Möglichkeit einer jährlichen VDI-Zertifizierung vorweisen konnte, waren wir überzeugt, ein geeignetes System gefunden zu haben.” „Schließlich überzeugten uns Besuche bei einem Tourismusunternehmen und einer Sparkasse, die beide das Draabe-Befeuchtungssystem seit Jahren erfolgreich für ihre Mitarbeiter einsetzen, von seinen Vorzügen.“
Mikrofeiner Nebel im Raum
Seit Sommer 2017 sind in Bad Vilbel 110 NanoFog-Direktraumbefeuchter im Einsatz, die das ganze Jahr über für eine optimale relative Luftfeuchtigkeit von 40 Prozent sorgen. „Dank der flexiblen Installationsmöglichkeiten des Systems konnten die Luftbefeuchter ausschließlich in den Mietflächen im dritten und vierten Stockwerk eingesetzt werden, die von BHI und BHS genutzt werden“, erklärt Matthias Tietgen, technischer Berater bei Condair Systems, und hebt damit einen Vorteil gegenüber einer zentralen Befeuchtung hervor. Das Befeuchtungssystem deckt Großraumbüros, Flure und ausgewählte Einzelbüros ab. Das NanoFog-System besteht aus kleinen, einzelnen Geräten, die an Decken und Wänden montiert sind und bei Bedarf einen feinen Nebel mit einer Aerosolgröße von weniger als 15 Mikrometern (μm) – ein μm entspricht einem Tausendstel Millimeter – gleichmäßig in der Raumluft verteilen. Die Luftfeuchtigkeit wird durch 27 digitale Steuergeräte geregelt, die die Luftbefeuchter in definierten Zonen aktivieren, wenn die Sollwerte unterschritten werden. Die Befeuchter sind an zwei Wasseraufbereitungen angeschlossen, die sich zentral in Funktionsräumen befinden. Bevor das Wasser zur Befeuchtung verwendet wird, durchläuft es eine mehrstufige Filterung, Entmineralisierung und Desinfektion. Automatische Spül- und Hygienefunktionen verhindern beispielsweise, dass stehendes Wasser in den Leitungen kontaminiert wird, wenn die Befeuchtung nicht in Betrieb ist.
Keine Beschwerden mehr
Die zentralen Komponenten des Systems der Wasseraufbereitung sind in tragbaren Behältern untergebracht, die alle sechs Monate zur Wartung und Reinigung leicht ausgetauscht werden können. Darüber hinaus wird das Befeuchtungssystem während des Betriebs jährlich gemäß der VDI-Richtlinie 6022, Blatt 6, zertifiziert. „Wir müssen absolut keine Wartungsarbeiten durchführen. Wisag koordiniert für uns alle sechs Monate den Austausch der Behälter. So ist sichergestellt, dass das System immer auf dem neuesten Stand der Technik und sicher ist. Die VDI-Zertifizierung garantiert uns jederzeit eine hygienisch einwandfreie Befeuchtung“, bestätigt Klaus Heubach. Seit der Installation der Luftbefeuchter hat sich das Raumklima für die Mitarbeiter spürbar verbessert. Vor allem im Winter wird die Luft nun als angenehm und frisch empfunden. Klaus Heubach hat seitdem keine Beschwerden über zu trockene Luft mehr gehört: „Die Entscheidung für dieses Befeuchtungssystem war richtig. Es eignet sich ideal für die professionelle Nachrüstung und ist für unsere Anwendung sehr zu empfehlen.“
„Wir haben überhaupt keinen Aufwand mit der Wartung. Alle sechs Monate koordiniert Wisag für uns den Austausch der Behälter. Dadurch ist das System immer auf dem neuesten Stand und sicher. Die VDI-Zertifizierung gibt uns die Garantie, dass wir immer eine hygienisch einwandfreie Luftbefeuchtung betreiben.“
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